Assistance à maîtrise d’ouvrage

La solution

L’AMO consiste en un accompagnement du maître d’ouvrage tout au long des phases d’un projet de construction ou de rénovation pour lui apporter la garantie d’avoir les performancesvisées pour son projet.
La mission comprend des simulations thermiques dynamiques, l’analyse des documents techniques au cours du projet, des réunions et échanges avec tous les intervenants du projet : architectes, bureaux d’études, ETC, …

GEO ENERGIE & SERVICES peut fournir 3 prestations :

  • L’AMO Loi MOP (Maîtrise d’Ouvrage Public) :
    Il s’agit de valider chaque phase du projet de construction dans le respect d’une démarche standardisée programmée par la loi pour le secteur public. Les gros chantiers privés suivent la même démarche.
    L’AMO peut porter sur le projet global ou sur certains lots techniques.
  • L’AMO CPE (Contrat de Performance Energétique) :
    Une équipe titulaire d’un contrat s’occupe de la conception, de la réalisation de l’exploitation et de la maintenance d’un projet immobilier. Elle doit répondre à des obligations de résultats contractuels définies par la maîtrise d’ouvrage.
    Il y a un accompagnement tout au long du projet.
  • Autres AMO :
    Copropriétés
    Diagnostic technique sanitaire (DTS)

Pour qui ?

Tout porteur de grand projet de construction très techniques ou d’une grande ampleur, dans le neuf ou la rénovation. Pour les plus petits projets, on privilégiera plutôt une expertise.

Vos avantages

  • Sécuriser votre projet
  • Etre représenté auprès des entreprises de travaux tout au long des chantiers
  • Minimiser les risques de dérapages budgétaires
  • Garantir la recherche d’aides financières selon la finalité du projet
  • Se faire expliquer les propositions techniques et leur bien-fondé
  • Valoriser votre patrimoine : la valeur investie n’est qu’une minime partie de l’investissement comparé aux frais d’exploitation sur la vie du bâtiment

Méthodologie

Chaque étape du projet est validée selon le programme du maître d’ouvrage avec, en particulier :

  • une Simulation Thermique Dynamique en phase conception (fortement recommandée, mais pas obligatoire),
  • des calculs facteur de lumière jour ou simulation d’éclairage naturel en phase conception,
  • une infiltrométrie en phase réalisation,
  • une thermographie en phase réalisation.

La prestation AMO comporte également :

  • une phase de post-réception (du projet),
  • un suivi des consommations réelles,
  • une analyse des écarts avec les consommations prévisionnelles,
  • un accompagnement pour diminuer les écarts constatés.

L’AMO peut intervenir tout au long du projet. Plus l’AMO intervient tôt, plus son rôle sera efficace. L’AMO valide chaque phase du projet de construction pour garantir le respect des exigences du maître d’oeuvre.

Etudes de cas

Client : L’agence technique départementale pour la Commune de Saint Gervais les Trois Clochers
Objet de la prestation : Assistance à maîtrise d’ouvrage Loi MOP pour la construction d’une maison de santé (800m² de SHON - Surface Hors Oeuvre Net)
Prestations et chiffrage
  • Assistance en phase Appel d’offres pour la sélection de l’équipe de maîtrise d’oeuvre (analyse des candidatures, des projets sur esquisse)
  • Analyse technique lors des phases de conception (APS – Avant-projet Sommaire, APD- Avant-Projet Définitif) avec simulation thermique dynamique et étude du FLJ
  • L’agence technique départementale prenant le relais en phase projet

Client : Conseil Général de la Sarthe pour le patrimoine du Collège L. Cordelet à Parigné L’Evèque (6870 m²)
Objet de la prestation : Assistance à maîtrise d’ouvrage sur la Gestion Technique du Bâtiment (GTB). Etude des documents de conception, d’exécution et assistance à la réception de la GTB.
Prestations et chiffrage

Informations recueillies auprès du prospect :
  • Analyse fonctionnelle régulation
  • Schéma hydraulique de production et de distribution de chauffage
  • Liste des points de régulation

Exemples de missions

  • Etude comparative pour le choix d’énergie
  • Analyse de projet de création d’un gymnase et d’un parking dans le cadre du projet dans le cadre d’un projet urbain
  • Etude d’optimisation par simulation thermique dynamique et une étude de choix d’énergie pour la construction d’une halle de sport
  • Test intermédiaire et final de perméabilité à l’air d’une médiathèque
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